Online casino blogs

Borçluya hem satış isteme yetkisi verilmesi hem de koşulları oluşmuşsa borçlunun bizzat mahcuzu satabilmesi, aslında benzer amaçları ihtiva etmektedir. Her iki değişikliğin de hedefinde mahcuzun zaman kaybetmeksizin ve değerinde satılması bulunmaktadır. Yukarıda da belirtildiği gibi, önceki düzenlemeden farklı olarak mahcuzun satılması konusunda inisiyatif artık sadece alacaklıya değil borçluya da aittir. Değişikliklerin kendisine sağladığı imkânı kullanacak olan borçlu, malının bir an önce satılmasını sağlayarak borcunu daha az faiz ödeyerek kapatabilecektir. İİK m. 106 ile getirilen bir diğer yenilik, mahcuzun satışını talep eden alacaklının sahip olduğu satış isteme süresinin uzatılmış olmasıdır. Maddenin ikinci fıkrasına göre, alacaklı bir yıllık süre için de satış istemiş ve fakat artırma yapılmasına rağmen satış gerçekleşmemişse, -ki satışın gerçekleşmemesi, satış bedelinin ödenmemesi, satış koşullarının oluşmaması şeklinde ortaya çıkabilir- satış isteme süresi, bir yıllık sürenin tamamlanmasından sonra bir yıl daha uzamış olacaktır. Bu meseleyi şu şekilde somutlaştırabiliriz: Alacaklı haciz tarihinden itibaren altı ay sonra usulüne uygun satış talep etmesine rağmen satış ikinci artırmada da koşulların oluşmaması sebebiyle yapılamamışsa, toplamda bir yıl altı ay daha satış isteme hakkını haiz olacağından bu süre kadar mahcuz üzerinde haciz hakkı devam edecektir. Açıklanan bu hususlar hem menkul hem de gayrimenkul satışları için geçerli olacaktır. Hemen belirtmek gerekir ki, maddenin ikinci fıkrası gereğince uzayan satış isteme süresi sadece alacaklı bakımından geçerli olacağından bizzat satışı 111/a gereğince isteyecek olan borçlunun bu yetkiyi hacizde itibaren bir yıl içinde kullanması gerekir.